EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-25992
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la vie urbaine, cet appartement en étage moyen à San Pedro de Alcántara est une perle rare pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans compromis. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Sa situation stratégique sur la Costa del Sol en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif performant.

L'espace intérieur de 58 m² est optimisé avec soin, proposant deux chambres accueillantes dotées de placards intégrés et une salle de bain moderne. Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle. La décoration soignée et l'état général de la propriété permettent une installation immédiate sans travaux supplémentaires.

Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et des fenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation acoustique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. La connexion internet par fibre optique répond aux exigences technologiques actuelles pour le télétravail.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation est parfaite pour une vie quotidienne sans voiture. San Pedro de Alcántara offre un mélange unique de tradition espagnole et de modernité, à seulement quelques minutes des plages de Marbella. Cet appartement représente une opportunité de valeur sûre dans un secteur en pleine expansion.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:58 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 260 000

Prix au m²
€ 4 483 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 483 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25992·EUR 260 000€ 4 483/m²