EDENOVO

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-12061
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux complexe Lorcrisur à San Pedro de Alcántara, cet appartement rénové au premier étage incarne l'élégance méditerranéenne. À quelques pas de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme d'une résidence sécurisée sans renoncer à la proximité des animations urbaines. C'est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant confort moderne et emplacement stratégique.

L'appartement de 68 m² a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie principale, dotée de sols en marbre, s'ouvre sur une terrasse couverte privée offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, prête à l'emploi. Chaque détail, des menuiseries en double vitrage à la climatisation réversible, a été pensé pour un confort optimal.

La résidence Lorcrisur propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine communautaire, des jardins tropicaux entretenus avec soin et un terrain de padel. La sécurité est assurée par un accès contrôlé, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Un parking privé est inclus dans la vente, un atout majeur pour ce secteur balnéaire très prisé. L'atmosphère générale est celle d'un havre de paix au cœur d'une zone dynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville de San Pedro avec ses commerces, ses écoles internationales et ses services. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours environnants, tandis que Puerto Banús et ses boutiques de luxe ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cet appartement représente un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un projet locatif à fort rendement.

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Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 425 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12061·EUR 425 000€ 6 250/m²