EDENOVO

Appartement au dernier étage à San Pedro de Alcántara

Appartement au dernier étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 10
EDN-123809
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à San Pedro de Alcántara se distingue par son orientation ouest offrant des vues imprenables sur la montagne La Concha. Avec une superficie de 120 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété optimise l'espace et la lumière, complétée par 36 m² de terrasses privatives pour profiter du climat méditerranéen.

L'agencement intérieur propose au premier niveau un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Le niveau supérieur est entièrement consacré à la suite parentale avec salle de bain attenante et une vaste terrasse privée, offrant un espace de détente exclusif avec une vue dégagée sur les environs.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés, le double vitrage et la fibre optique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la propriété comprend une place de parking souterrain, un atout majeur dans ce secteur urbain prisé.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien permet un mode de vie tout à pied. Sa proximité avec le port et les infrastructures locales en fait une résidence familiale parfaite ou un investissement stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 3 458 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 458 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-123809·EUR 415 000€ 3 458/m²