EDENOVO

Appartement au dernier étage à San Pedro de Alcántara

Appartement au dernier étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-140836
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au dernier étage se distingue par son emplacement au sein d'une résidence privée sécurisée côté plage, idéalement située entre San Pedro de Alcántara et Puerto Banús. Sa position dominante garantit une tranquillité absolue et une intimité accrue pour ses résidents.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², orientée pour profiter pleinement du soleil matinal. Avec deux chambres et une salle de bain, l'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible. Les résidents ont accès à des installations de qualité, notamment une piscine commune, des terrains de paddle-tennis et des jardins méditerranéens luxuriants. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien.

La plage et la promenade maritime sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité des commerces et restaurants est immédiate, avec le centre de San Pedro à 10 minutes de marche. Puerto Banús et ses boutiques de luxe se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

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Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 5 256 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 256 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-140836·EUR 410 000€ 5 256/m²