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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-129728
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé dans la résidence Terra, l'un des développements les plus récents de San Pedro de Alcántara, se distingue par son architecture minimaliste et sa luminosité exceptionnelle. La conception privilégie les volumes ouverts et la transparence, offrant un cadre de vie résolument moderne à quelques pas des commodités urbaines et de la mer.

L'espace intérieur de 120 m² s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse où le salon et la salle à manger fusionnent avec une cuisine haut de gamme entièrement intégrée. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle de douche à l'italienne et ses doubles vasques. Les deux autres chambres doubles disposent de rangements sur mesure, le tout souligné par des sols en grès cérame de haute qualité et une climatisation réversible intégrée.

La terrasse privée de 36 m² constitue une extension naturelle du séjour, idéale pour profiter du climat méditerranéen avec des vues dégagées vers le port et la mer. La copropriété sécurisée offre des prestations de standing, notamment une piscine commune, des jardins subtropicaux, un ascenseur et un parking souterrain avec cave. La sécurité est renforcée par un système d'interphone à l'entrée du complexe.

Idéalement placé, cet appartement permet de rejoindre à pied les écoles internationales, les commerces et le boulevard piétonnier menant à la plage. Le prestigieux port de Puerto Banús se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux boutiques de luxe et à la vie nocturne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou un investissement de qualité sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 999 999

Prix d'origine
€ 1 050 000
Prix au m²
€ 8 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 333 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 999,99
Total taxes et frais€ 101 799,99
Coût total d'achat€ 1 101 798,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 999
Apport personnel20% (€ 199 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 799 999,2
Mensualité€ 4 004,98
Revenu mensuel requis€ 13 349,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-129728·EUR 999 999€ 8 333/m²