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Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-48036
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara est niché au sein de la prestigieuse résidence Bahía de Alcántara, offrant un accès direct à la plage et à la promenade maritime. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé et élégant. La proximité immédiate de la mer et le charme typique de San Pedro créent une atmosphère unique où confort et sérénité se rencontrent.

D'une superficie de 100 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, avec un agencement fluide et lumineux. La pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Donnant sur des jardins tropicaux luxuriants, cet espace extérieur offre une intimité totale, idéale pour des déjeuners prolongés à l'ombre ou des moments de détente bercés par le climat doux de la Costa del Sol.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, ascenseur, ainsi qu'une place de parking souterrain et un débarras. La résidence est entièrement fermée et sécurisée 24h/24, garantissant une tranquillité absolue à ses résidents. Plusieurs piscines communautaires sont à disposition au cœur de jardins magnifiquement entretenus, avec des vues imprenables sur le port et la mer depuis les espaces communs.

San Pedro de Alcántara est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. À quelques pas, vous trouverez une sélection variée de boutiques, de restaurants gastronomiques et d'écoles internationales. La localisation stratégique permet de rejoindre Puerto Banús ou Estepona en moins de dix minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible. Cette propriété représente une opportunité patrimoniale solide dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 9 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 500 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-48036·EUR 950 000€ 9 500/m²