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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-23860
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement moderne situé au premier étage à San Pedro de Alcántara représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance sur la Costa del Sol. Niché dans un quartier résidentiel dynamique, ce bien allie parfaitement une architecture contemporaine à des prestations de haut standing, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.

D'une superficie de 118 m², l'appartement propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse privée de 32 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une fluidité de mouvement exemplaire.

La résidence répond aux normes de construction les plus récentes, assurant une isolation acoustique et une efficacité énergétique optimales. Les prestations incluent un système d'aérothermie pour la climatisation, une place de parking souterrain et une cave. Les résidents ont également accès à une piscine commune et à des jardins paysagers, parfaits pour la détente au sein d'un environnement sécurisé.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants de San Pedro, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages dorées et le célèbre Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes, tout comme de nombreux parcours de golf renommés. C'est l'adresse idéale pour savourer l'art de vivre andalou dans un cadre moderne et pratique.

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Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 969 000

Prix au m²
€ 8 212 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 212 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 969 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 690
Total taxes et frais€ 98 390
Coût total d'achat€ 1 067 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 969 000
Apport personnel20% (€ 193 800)
%
ans
Montant du prêt€ 775 200
Mensualité€ 3 880,83
Revenu mensuel requis€ 12 936,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23860·EUR 969 000€ 8 212/m²