EDENOVO

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 12
EDN-13092
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement spacieux situé au cœur de San Pedro de Alcántara représente l'essence même de l'art de vivre andalou. Nichée dans une rue calme du centre-ville, cette propriété permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en étant à seulement quelques minutes des plages de sable fin.

D'une superficie de 110 m², l'intérieur se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains complètes et d'un vaste salon-salle à manger. La cuisine indépendante, particulièrement grande, est complétée par une buanderie. Le point fort reste la terrasse offrant une vue sur la mer, idéale pour savourer le climat méditerranéen en toute intimité.

L'appartement est entièrement extérieur et situé dans un immeuble avec ascenseur. Sa configuration traversante assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle agréable durant les mois d'été. C'est un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence de la Costa del Sol.

À seulement 7 minutes en voiture de Puerto Banús et 15 minutes de Marbella, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété offre une valeur sûre dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la région.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 375 000
Prix au m²
€ 3 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 273 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13092·EUR 360 000€ 3 273/m²