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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 12
EDN-23215
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la charmante ville de San Pedro de Alcántara, cet appartement récemment rénové incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des terrasses animées, cette propriété offre une vie urbaine sans contrainte. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture locale tout en profitant du confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité.

L'espace intérieur de 86 m² a été optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité maximale. La pièce de vie principale intègre une cuisine américaine moderne, créant un espace convivial pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain complète aux finitions soignées. Une terrasse vitrée complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de jardin d'hiver ou de bureau baigné de lumière.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes, avec notamment un magnifique parquet en bois véritable et des fenêtres à double vitrage assurant un calme absolu. Le système de climatisation réversible garantit une température idéale en toute saison. Vendu semi-meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables, offrant une solution clé en main dans un secteur très prisé.

Le quartier de San Pedro de Alcántara est réputé pour sa qualité de vie, ses infrastructures scolaires de premier plan et sa proximité avec les plus beaux parcours de golf de la région. La plage et le célèbre Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes, faisant de cet appartement un investissement stratégique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif rentable sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:86 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 4 186 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 186 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23215·EUR 360 000€ 4 186/m²