EDENOVO

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-14027
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé à San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des services urbains et de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace intérieur de 107 m² est agencé avec soin sur deux niveaux. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et d'une chambre d'amis avec salle de bain. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, un espace intime doté de sa propre salle de bain et d'une terrasse de 19 m² offrant des vues imprenables sur la mer et les golfs environnants.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de la climatisation et d'un interphone. Les résidents peuvent profiter des jardins communautaires et d'une piscine commune pour se détendre. Une place de parking souterrain privée complète ce bien, assurant confort et sécurité pour votre véhicule.

À quelques pas des commerces, des écoles réputées et du centre-ville animé de San Pedro, l'emplacement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. La plage et les ports de plaisance ne sont qu'à quelques minutes, faisant de ce penthouse un investissement judicieux alliant charme, confort et praticité.

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Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 348 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 3 252 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 252 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 348 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 480
Total taxes et frais€ 33 520
Coût total d'achat€ 381 520

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 348 000
Apport personnel20% (€ 69 600)
%
ans
Montant du prêt€ 278 400
Mensualité€ 1 393,74
Revenu mensuel requis€ 4 645,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14027·EUR 348 000€ 3 252/m²