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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 6
EDN-46509
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
54 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage, récemment rénové, est situé dans le quartier prisé de Cortijo Blanco à San Pedro de Alcántara. Offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions contemporaines. C’est une opportunité rare de posséder un pied-à-terre élégant sur la Costa del Sol.

L'espace de vie comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un salon ouvert donnant sur une terrasse privée de 12 m². Depuis cet extérieur, vous profiterez d'une vue apaisante sur la piscine et les jardins de la résidence. L'optimisation de l'espace et l'usage de matériaux de qualité font de cet appartement un lieu de vie particulièrement confortable.

La résidence est sécurisée et dispose de vastes espaces verts. Un point majeur à souligner est l'installation prochaine d'un ascenseur, déjà votée et prévue sous deux ans, ce qui apportera une valeur ajoutée significative. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Côté emplacement, la plage de Cortijo Blanco est accessible en 2 minutes à pied, tandis que le célèbre Puerto Banús n'est qu'à 15 minutes de marche. La proximité des golfs, des commerces et des restaurants de la vieille ville de San Pedro garantit un style de vie méditerranéen authentique et pratique, idéal pour un investissement locatif performant.

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Surfaces

Surface:54 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 344 000

Prix au m²
€ 6 370 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 370 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 344 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 440
Total taxes et frais€ 33 160
Coût total d'achat€ 377 160

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 344 000
Apport personnel20% (€ 68 800)
%
ans
Montant du prêt€ 275 200
Mensualité€ 1 377,72
Revenu mensuel requis€ 4 592,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-46509·EUR 344 000€ 6 370/m²