EDENOVO

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 15
EDN-142928
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à San Pedro de Alcántara se distingue par une configuration exceptionnelle où chacune des trois chambres dispose de sa propre terrasse privée, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur pour chaque occupant. Avec 175 m² de surface construite, cette propriété offre un volume de vie supérieur aux standards du centre-ville.

L'agencement intérieur est réparti sur deux niveaux de manière fluide. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC invités, une cuisine avec buanderie séparée, ainsi qu'un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale de 20 m². L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale.

Situé au sein d'un complexe sécurisé, l'appartement bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation et un ascenseur. Un atout majeur est l'inclusion d'un grand parking souterrain pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un cellier de 6,40 m² pour un rangement supplémentaire.

Idéalement située au cœur de San Pedro de Alcántara, la résidence permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et restaurants. Cette localisation stratégique sur la Costa del Sol en fait une résidence familiale parfaite ou un investissement de choix pour ceux qui recherchent la proximité des services et de l'animation locale.

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Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 3 343 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 343 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142928·EUR 585 000€ 3 343/m²