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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-47835
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au étage moyen à San Pedro de Alcántara représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant de la sérénité d'un complexe résidentiel privé. Situé sur la Calle Cuenca, ce bien permet un mode de vie où tout est accessible à pied : la plage, les commerces de proximité et les centres médicaux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain sans les nuisances sonores, dans un cadre de vie typiquement méditerranéen.

D'une superficie de 131 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il propose une grande cuisine avec coin repas, ainsi que trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à une terrasse privée. Au total, deux terrasses indépendantes de 20 m² offrent des vues panoramiques sur la mer et les golfs environnants, créant des espaces extérieurs distincts pour la réception et l'intimité.

Les prestations incluent la climatisation, un ascenseur et des salles de bain récemment rénovées avec des matériaux modernes. Un atout majeur de cette propriété est sa place de parking privée incluse dans le même bâtiment, garantissant une tranquillité d'esprit totale. La résidence dispose également d'une vaste piscine commune et de jardins paysagers, offrant un véritable poumon vert au centre de la ville.

La proximité avec des institutions éducatives de renom, telles que le Laude San Pedro International College et le Colegio San José, en fait un choix privilégié pour les familles. Entre golf, port et plage, les activités ne manquent pas. Cet appartement à San Pedro de Alcántara est un investissement judicieux, alliant qualité de construction et emplacement stratégique sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 620 000

Prix d'origine
€ 649 000
Prix au m²
€ 4 733 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 733 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-47835·EUR 620 000€ 4 733/m²