EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-142927
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à San Pedro de Alcántara se distingue par son immense terrasse de 90 m² avec jacuzzi, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Avec une surface construite de 130 m², cette propriété propose une configuration rare incluant un dressing indépendant, optimisant chaque espace de vie.

L'agencement comprend trois chambres et trois salles de bains, complétées par des toilettes pour invités. La cuisine spacieuse dispose d'un coin repas et d'un patio privé, tandis que le salon s'ouvre largement sur l'extérieur. Un ascenseur dessert ce bien qui bénéficie également de vues imprenables sur le golf et le littoral méditerranéen, alliant confort moderne et charme andalou.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage central. Un garage privé avec un petit espace de stockage est disponible en option. La luminosité naturelle et la qualité des finitions soulignent le caractère haut de gamme de ce duplex, idéal pour une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la Costa del Sol.

Situé à deux pas de la vieille ville de San Pedro, l'emplacement permet de profiter pleinement des boutiques, cafés et services locaux sans utiliser de voiture. La proximité des plages et des clubs de golf environnants offre un cadre de vie privilégié, où l'animation urbaine rencontre la sérénité du bord de mer.

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Surfaces

Surface:130 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142927·EUR 585 000€ 4 500/m²