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Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-26274
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine exclusif d'El Gamonal à San Pedro de Alcántara, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Entièrement rénové, ce bien allie élégance contemporaine et tranquillité absolue, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace de vie de 88 m² se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine indépendante parfaitement agencée. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m², invitant à la détente et aux repas en plein air tout en profitant du climat exceptionnel de la région.

L'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un interphone. Les points forts incluent un accès direct au jardin et des vues sur le port, créant une atmosphère sereine et privilégiée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement sécurisé et paisible.

À quelques minutes seulement de Puerto Banús, de La Quinta et du village gastronomique de Benahavís, l'emplacement est idéal. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plus beaux parcours de golf, tout en résidant dans un quartier calme et préservé.

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Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 430 000
Prix au m²
€ 4 534 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 534 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26274·EUR 399 000€ 4 534/m²