EDENOVO

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-38257
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce somptueux penthouse en duplex situé à San Pedro de Alcántara, une véritable perle rare sur le front de mer de la Costa del Sol. Alliant élégance méditerranéenne et confort moderne, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement du bord de mer et de la promenade animée. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété offre une atmosphère sereine et des vues imprenables sur les jardins tropicaux et les eaux azurées de la Méditerranée.

L'espace intérieur de 238 m² est conçu pour offrir une fluidité parfaite entre les pièces. Le salon spacieux s'ouvre sur de larges terrasses, tandis que la cuisine élégante facilite la convivialité. À l'étage supérieur, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire privé avec ses plafonds voûtés et sa salle de bain attenante. Cette chambre dispose d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un panorama spectaculaire sur la côte et les montagnes environnantes.

Les espaces extérieurs, totalisant 166 m², sont le point fort de ce bien d'exception. Ils comprennent une zone de barbecue intégrée et un jacuzzi privé, parfaits pour profiter de l'art de vivre en plein air. La propriété est située dans un complexe sécurisé 24h/24, garantissant une tranquillité totale. Un garage souterrain et une cave complètent les prestations de luxe de cet appartement en excellent état.

Le quartier de San Pedro de Alcántara est prisé pour son authenticité et sa proximité avec Puerto Banús. Vous profiterez d'un accès immédiat aux plages, aux clubs de golf de renommée mondiale et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce penthouse représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Espagne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:238 m²Terrasse:166 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 350 000

Prix d'origine
€ 2 550 000
Prix au m²
€ 9 874 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 874 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 224 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 500
Total taxes et frais€ 251 000
Coût total d'achat€ 2 601 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 350 000
Apport personnel20% (€ 470 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 880 000
Mensualité€ 9 411,72
Revenu mensuel requis€ 31 372,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-38257·EUR 2 350 000€ 9 874/m²