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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-78576
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, cet appartement de 100 m² entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché de Marbella. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété lumineuse bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une clarté optimale tout au long de la journée et des vues imprenables sur la mer et le port.

L'espace de vie se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est prête à accueillir vos talents culinaires dès votre installation.

L'appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée offrant des prestations haut de gamme, telles qu'une salle de sport privée et des jardins communautaires paysagers. Pour votre confort et votre sécurité, le bien dispose de la climatisation, de nombreux placards intégrés, d'un cellier et d'un système d'alarme performant.

L'emplacement privilégié dans San Pedro Pueblo permet de tout faire à pied : écoles, commerces, banques et restaurants sont à deux pas. La proximité immédiate des plages de sable fin et des parcours de golf renommés fait de cet appartement un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif à forte rentabilité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 599 000

Prix au m²
€ 5 990 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 990 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-78576·EUR 599 000€ 5 990/m²