EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-90934
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, cet appartement entièrement rénové de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Au huitième étage d'une résidence prisée sur le Boulevard, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'une luminosité constante. C'est une opportunité rare alliant modernité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine équipée. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains modernes. Actuellement, deux chambres sont réunies pour offrir un espace plus vaste, mais la configuration peut facilement être rétablie selon vos besoins. Les finitions soignées soulignent le caractère élégant de cette rénovation intégrale.

Ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un système d'alarme et un accès par ascenseur dans un complexe sécurisé. La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité, tout en étant située au centre de l'animation locale. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort thermique et acoustique des résidents.

L'emplacement est idéal : le Boulevard de San Pedro, avec ses jardins et ses cafés, est au pied de l'immeuble. La plage se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que Puerto Banús est à 5 minutes en voiture. Proche des écoles et des commerces, cet appartement représente un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou pour une location saisonnière de prestige.

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Surfaces

Surface:96 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 388 000

Prix au m²
€ 4 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 042 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 388 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 040
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 880
Total taxes et frais€ 37 120
Coût total d'achat€ 425 120

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 388 000
Apport personnel20% (€ 77 600)
%
ans
Montant du prêt€ 310 400
Mensualité€ 1 553,94
Revenu mensuel requis€ 5 179,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-90934·EUR 388 000€ 4 042/m²