EDENOVO

Attique Duplex à Selwo

Attique Duplex à Selwo - Main Photo
1 / 56
EDN-23655
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex contemporain, situé au sein du développement Ágora à Altos de la Resina, Estepona, offre un cadre de vie privilégié. Le quartier de Selwo est de plus en plus prisé pour son calme, ses espaces verts et sa vue dégagée. La propriété se distingue par une architecture épurée qui privilégie la lumière naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose de trois chambres confortables et de trois salles de bains élégantes. Le salon principal s'ouvre largement sur une terrasse spacieuse, créant une extension naturelle de l'intérieur vers l'extérieur. Le clou du spectacle est sans doute le solarium privé de 92 m² à l'étage supérieur, un espace intime dédié à la détente et aux réceptions sous le soleil de la Costa del Sol.

D'une surface construite de 120 m², ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La construction moderne répond aux dernières normes d'efficacité énergétique et inclut des prestations de qualité, un parking souterrain et un cellier. C'est une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent le confort immédiat sans compromis sur le style.

L'emplacement à Selwo permet de profiter des meilleurs parcours de golf de la région et des plages d'Estepona en quelques minutes. Les infrastructures locales, incluant commerces, écoles internationales et parcs, sont excellentes. Ce penthouse représente un investissement patrimonial solide dans un secteur en pleine expansion, idéal pour une résidence secondaire ou principale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:92 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 725 000

Prix d'origine
€ 799 000
Prix au m²
€ 6 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 042 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23655·EUR 725 000€ 6 042/m²