EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 36
EDN-25390
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement d'angle situé à Selwo, Estepona, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Surélevé par rapport aux jardins communautaires, cet appartement combine l'intimité d'une résidence de standing avec un accès direct à la piscine et aux espaces verts, créant une atmosphère de villa privée au cœur de la Costa del Sol.

L'intérieur de 169 m² propose une distribution fluide et spacieuse. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une vaste terrasse de 74 m². Cette dernière est équipée d'un système de vitrage Lumon, permettant de profiter de cet espace extérieur en toute saison. Une seconde chambre généreuse et une salle de bain complète complètent l'espace nuit, tandis que le salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre.

Les prestations haut de gamme incluent un système de domotique intégré et des colonnes d'hydromassage dans les deux salles de bains. Le point d'orgue de la terrasse est sans aucun doute le jacuzzi privé, offrant un coin de relaxation exclusif avec vue sur le jardin. Une cuisine fonctionnelle avec buanderie séparée, ainsi qu'une place de parking et un débarras accessibles par ascenseur, garantissent un confort quotidien sans compromis.

Situé dans le secteur dynamique de Selwo, l'appartement se trouve à proximité immédiate de parcours de golf renommés, de plages de sable fin et de services essentiels comme un hôpital privé. Le port de plaisance d'Estepona et le célèbre Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes. Avec les aéroports de Málaga et Gibraltar à moins de 50 minutes, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif stratégique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:169 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 694 000
Prix au m²
€ 3 728 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 728 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25390·EUR 630 000€ 3 728/m²