EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-23845
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en attique en duplex est situé dans le prestigieux complexe de Marbella Real, au cœur de la Milla de Oro. Orienté plein sud, ce bien rare combine le charme de l'architecture andalouse avec des prestations haut de gamme, à quelques minutes de marche des plages de sable fin et des commodités locales.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres confortables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Le point d'orgue de cette propriété est son immense solarium de 176 m² à l'étage supérieur, doté d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un studio indépendant pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre.

La résidence sécurisée 24h/24 offre un cadre de vie exceptionnel avec cinq piscines, des jardins tropicaux luxuriants, une salle de sport, un sauna et des terrains de sport. Un parking souterrain et un cellier complètent cet ensemble immobilier de premier ordre, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances luxueuse.

Situé à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf, de gastronomie et de shopping de luxe trouveront ici leur bonheur, tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel exclusif sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:176 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 9 146 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 146 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23845·EUR 1 500 000€ 9 146/m²