EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-140699
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sein du complexe résidentiel Balcon de Puente Romano, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un système de double portail unique sur le Golden Mile. La propriété a été récemment réaménagée pour offrir un cadre de vie contemporain et fluide, parfaitement adapté au climat de Marbella.

L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger. Cette zone s'ouvre sur une terrasse couverte privée, véritable extension de la maison avec vue sur la piscine et les jardins paysagers. La distribution sur un seul niveau garantit une circulation aisée entre les trois chambres et les deux salles de bains.

Le confort est assuré par une chauffage central performant, la climatisation et une cheminée élégante pour les soirées d'hiver. La résidence sécurisée dispose également d'un système d'alarme, d'un interphone et d'un espace de stockage privé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale aux résidents.

À seulement 5 minutes à pied, on accède aux plages de sable fin, au célèbre hôtel Puente Romano et au Nobu. Cette proximité immédiate avec les meilleurs clubs de plage et restaurants gastronomiques de la région fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 490 000

Prix au m²
€ 9 313 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 313 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 900
Total taxes et frais€ 156 400
Coût total d'achat€ 1 646 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 490 000
Apport personnel20% (€ 298 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 192 000
Mensualité€ 5 967,43
Revenu mensuel requis€ 19 891,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-140699·EUR 1 490 000€ 9 313/m²