EDENOVO

Appartement à The Golden Mile

Appartement à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-16133
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
337 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux **appartement duplex en rez-de-jardin** situé au sein d'Epic Marbella by Fendi incarne l'élégance absolue sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. Dotée d'une surface construite de 337 m², cette résidence neuve offre des volumes généreux et une terrasse de 105 m² orientée plein ouest, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et des couchers de soleil sur les jardins paysagers.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite. La cuisine de haute technologie s'ouvre sur un salon raffiné, tandis que le sous-sol offre un espace personnalisable selon vos envies. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme signées Fendi confèrent à ce bien une identité visuelle unique et un prestige inégalé.

Le confort est assuré par un système de **chauffage au sol intégral**, une climatisation réversible et un jacuzzi privé. La résidence sécurisée 24h/24 propose des services de conciergerie, un spa de luxe, une salle de sport professionnelle et des courts de tennis. Tout a été pensé pour offrir une expérience de vie sereine et exclusive au cœur d'un environnement protégé.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin et des clubs de plage les plus sélects, la propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique. La proximité de Puerto Banús, des golfs renommés et des écoles internationales fait de ce duplex un choix de premier ordre pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:337 m²

Général

Type:Appartement
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix au m²
€ 13 353 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 353 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16133·EUR 4 500 000€ 13 353/m²