EDENOVO

Appartement à Torremolinos

Appartement à Torremolinos - Main Photo
1 / 1
EDN-12304
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la Costa del Sol, ce studio rénové à Torremolinos offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la Méditerranée. Perché en étage moyen, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port, offrant un spectacle permanent sur l'horizon bleuté. La rénovation complète a été pensée pour allier esthétisme contemporain et fonctionnalité, créant un espace de vie lumineux et accueillant.

D'une superficie de 40 m², l'intérieur se distingue par son sol en stratifié de haute qualité et sa distribution optimisée. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur une pièce de vie polyvalente qui fait office de salon et de chambre. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. Pour un confort thermique optimal, une climatisation réversible de type split a été installée, garantissant une température agréable en toute saison.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privée équipée de stores, idéale pour savourer le climat andalou. La propriété est intégrée dans une résidence sécurisée proposant une piscine communautaire et des jardins paysagers, offrant un véritable havre de paix. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois, incluant l'entretien méticuleux des espaces communs. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à être habité ou loué immédiatement.

L'emplacement stratégique à Torremolinos permet de profiter de la plage et du centre-ville à pied, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. La proximité de l'aéroport de Malaga en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à fort rendement. Ce studio représente la quintessence de l'art de vivre espagnol, combinant détente balnéaire et commodités urbaines dans un secteur très recherché.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Appartement
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 409 000

Prix au m²
€ 10 225 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 225 / m²
Base de comparaison
82 · Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 442 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 860 – 6 387 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 409 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 810
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 090
Total taxes et frais€ 39 100
Coût total d'achat€ 448 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 409 000
Apport personnel20% (€ 81 800)
%
ans
Montant du prêt€ 327 200
Mensualité€ 1 638,04
Revenu mensuel requis€ 5 460,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Torremolinos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12304·EUR 409 000€ 10 225/m²