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Appartement en étage à Vélez-Málaga

Appartement en étage à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-11103
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé au centre de Vélez-Málaga, cet appartement de standing récemment rénové incarne l'élégance contemporaine au cœur de l'Axarquía. Chaque détail de cette propriété de 86 m² a été soigneusement pensé, des installations techniques entièrement neuves aux finitions de haute qualité. C'est une opportunité rare de posséder un bien clé en main alliant confort moderne et charme urbain.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un îlot central sophistiqué, incluant une cave à vin intégrée. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon vitré offrant une vue dégagée sur la ville et la mer Méditerranée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de rangement pratique avec buanderie donnant sur un patio intérieur.

L'équipement comprend du double vitrage, des volets automatiques dans toutes les pièces et un système de climatisation performant. La rénovation a privilégié des matériaux durables et un éclairage design, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.

À seulement 8 minutes des plages de Torre del Mar et à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cet emplacement est idéal. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Baviera Golf à 12 minutes. L'aéroport de Malaga est accessible en moins de 40 minutes, faisant de cet appartement un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif stratégique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:86 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 240 000

Prix d'origine
€ 245 000
Prix au m²
€ 2 791 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 791 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 240 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 400
Total taxes et frais€ 23 800
Coût total d'achat€ 263 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 240 000
Apport personnel20% (€ 48 000)
%
ans
Montant du prêt€ 192 000
Mensualité€ 961,2
Revenu mensuel requis€ 3 203,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11103·EUR 240 000€ 2 791/m²