EDENOVO

Maison Jumelée à Vélez-Málaga

Maison Jumelée à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-12381
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
1Salles de bain
344 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété rurale située à Vélez-Málaga est une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère avec une exploitation agricole en pleine production. Cette maison jumelée de campagne offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer Méditerranée, nichée dans le paysage pittoresque de l'Axarquía. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité.

La maison principale se compose de trois chambres au rez-de-chaussée et d'un vaste espace ouvert à l'étage supérieur. Ce dernier peut être aménagé en une suite parentale de prestige ouvrant sur une immense terrasse panoramique. En complément, deux grands bâtiments de stockage offrent un potentiel de transformation en gîtes indépendants, ajoutant une dimension locative ou artistique à ce domaine d'exception.

Le terrain de 344 m² est un véritable verger méditerranéen avec plus de 200 avocatiers et 500 manguiers Osteen. La propriété bénéficie d'une infrastructure hydraulique complète comprenant deux puits déclarés et un grand réservoir d'eau. Cette autonomie est un atout majeur pour la pérennité des cultures et le confort de vie au quotidien.

Située à proximité du centre historique de Vélez-Málaga, la finca permet de profiter de la gastronomie locale, des marchés traditionnels et de la proximité des plages de Torre del Mar. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux. Une adresse de choix pour conjuguer art de vivre andalou et investissement durable.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:344 m²Terrain:344 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 530 000

Prix d'origine
€ 560 000
Prix au m²
€ 1 541 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 541 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-12381·EUR 530 000€ 1 541/m²