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Appartement en étage à Vélez-Málaga

Appartement en étage à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-23627
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la Costa del Sol Orientale à Vélez-Málaga, cet appartement de standing en étage moyen offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de calme et de raffinement. Directement en première ligne du Baviera Golf, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie de 86 m² est agencé avec soin, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 12 m², véritable extension de l'appartement, d'où l'on peut admirer les vues panoramiques sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et la piscine de la résidence.

Vendu entièrement meublé, ce bien dispose d'une cuisine équipée et de finitions de qualité telles que des placards intégrés et un accès par ascenseur. Les prestations incluent également une place de parking en sous-sol et un débarras, des atouts indispensables pour un confort quotidien ou une gestion locative simplifiée.

À quelques minutes des plages de sable fin et du port de plaisance de Caleta de Vélez, l'emplacement permet de savourer l'art de vivre andalou entre gastronomie locale et loisirs de plein air. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou pour une résidence secondaire alliant charme méditerranéen et infrastructure moderne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:86 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 328 000

Prix d'origine
€ 348 000
Prix au m²
€ 3 814 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 814 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 328 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 280
Total taxes et frais€ 31 720
Coût total d'achat€ 359 720

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 328 000
Apport personnel20% (€ 65 600)
%
ans
Montant du prêt€ 262 400
Mensualité€ 1 313,64
Revenu mensuel requis€ 4 378,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-23627·EUR 328 000€ 3 814/m²