EDENOVO

Commercial à Alhaurín el Grande

Commercial à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 16
EDN-11527
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial d'exception situé à Alhaurín el Grande offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Avec une surface de 270 m², cet espace se distingue par ses grandes vitrines donnant sur rue, garantissant une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

L'agencement intérieur a été pensé pour la polyvalence, comprenant un studio, un bureau privé et plusieurs salles multifonctions. Que vous envisagiez d'ouvrir une académie de danse, un centre de formation ou des bureaux d'entreprise, la configuration actuelle permet une adaptation rapide à votre projet. Le local dispose également de deux toilettes et d'un espace de stockage dédié, essentiel pour une gestion professionnelle.

Le confort est assuré par un système de climatisation performant, indispensable pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Un atout charme inattendu complète ce bien : une vue sur le port qui apporte une touche d'exclusivité à l'environnement de travail. La proximité immédiate du centre-ville facilite l'accès pour les clients et les collaborateurs.

Alhaurín el Grande est une ville dynamique offrant un cadre de vie privilégié et une infrastructure complète. Situé à une courte distance des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et internationale. C'est un investissement judicieux pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablemement dans la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:270 m²

Général

Type:Commercial / ShopOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 1 574 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11527·EUR 425 000€ 1 574/m²