EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande

Villa Individuelle à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-15689
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
228 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Alhaurín el Grande offre un cadre de vie privilégié avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Érigée sur une parcelle de 850 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile d'entretien comprenant une piscine privée, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants. C'est l'endroit idéal pour savourer le climat méditerranéen en toute intimité.

La maison de 228 m² se compose de quatre chambres et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur accueille les trois autres chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse de 100 m² offrant un panorama exceptionnel sur la campagne andalouse.

Un grand garage pour deux voitures complète les prestations de ce bien. Bien que la villa nécessite des travaux de modernisation, son prix attractif permet d'envisager une rénovation de qualité pour transformer cette demeure en une résidence de prestige.

Alhaurín el Grande est une commune prisée pour son authenticité, ses parcours de golf renommés et sa proximité avec Malaga. À moins de 30 minutes de l'aéroport et des plages, cette villa représente une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer durablement sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:228 m²Terrasse:100 m²Terrain:850 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 2 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 083 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 823 – 3 044 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15689·EUR 475 000€ 2 083/m²