EDENOVO

Commercial à Alora

Commercial à Alora - Main Photo
1 / 132
EDN-18093
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
6Salles de bain
580 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété commerciale d'exception située à Alora représente une opportunité rare d'acquérir un Bed and Breakfast prospère au cœur de l'Andalousie. À deux pas du célèbre Caminito del Rey, ce domaine de 17 000 m² bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Les vues panoramiques sur les montagnes et la vallée environnante offrent un cadre idyllique pour une activité touristique de premier plan.

La bâtisse principale de 580 m² propose une distribution optimale. L'étage supérieur est réservé aux propriétaires, avec un salon privé, une cuisine et une buanderie. La partie dédiée aux hôtes se compose de deux studios, un appartement de trois chambres, une suite et une chambre double. L'architecture traditionnelle, marquée par de superbes portes en bois et des espaces de vie conviviaux, dégage un charme méditerranéen authentique.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une piscine majestueuse entourée de vastes terrasses ensoleillées. La propriété dispose également de ses propres écuries, permettant d'envisager une offre de tourisme équestre. Deux salons communs et une cuisine équipée permettent de servir les petits-déjeuners dans une ambiance chaleureuse. L'intimité est totale grâce à la colline privative qui protège le domaine.

Côté commodités, la gare ferroviaire à proximité facilite l'accès depuis Malaga et son aéroport international. Le village d'Alora offre une gastronomie locale réputée et tous les services nécessaires. C'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre espagnol combiné à une rentabilité commerciale immédiate et pérenne.

Surfaces

Surface:580 m²Terrain:17000 m²

Général

Type:Commercial / Bed and BreakfastPerformance énergétique : {rating}E
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix d'origine
€ 1 315 000
Prix au m²
€ 2 060 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alora

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-18093·EUR 1 195 000€ 2 060/m²