EDENOVO

Commercial à Benahavís

Commercial à Benahavís - Main Photo
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EDN-16789
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
30 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité rare d'acquérir un local commercial au cœur de Benahavís, village emblématique et capitale gastronomique de la Costa del Sol. Situé dans la célèbre Calle Málaga, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à proximité immédiate des tables les plus réputées de la région.

Le bien dispose d'une surface principale de 30 m² complétée par un sous-sol de stockage de dimensions identiques. Cet agencement optimal permet de séparer l'espace d'accueil de la partie logistique, garantissant une exploitation fluide et organisée pour tout projet de restauration ou de commerce.

Équipé de la climatisation réversible et de deux sanitaires, ce local offre tout le confort nécessaire aux standards actuels. Son cachet authentique et son histoire en tant qu'établissement familial en font un lieu chaleureux avec une clientèle déjà établie.

Benahavís est une destination privilégiée pour sa qualité de vie, ses golfs de prestige et sa proximité avec Marbella. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Málaga, ce local représente un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:30 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Face à l'Ouest
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 279 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 9 300 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 279 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 790
Total taxes et frais€ 27 310
Coût total d'achat€ 306 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 279 000
Apport personnel20% (€ 55 800)
%
ans
Montant du prêt€ 223 200
Mensualité€ 1 117,39
Revenu mensuel requis€ 3 724,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16789·EUR 279 000€ 9 300/m²