EDENOVO

Commercial à Casarabonela

Commercial à Casarabonela - Main Photo
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EDN-22088
À vendre
En vente depuis 29 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
219 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre enchanteur de Casarabonela, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Dominant la vallée, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve Guadalhorce et s'étend jusqu'aux lumières de Malaga. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village blanc andalou tout en bénéficiant d'installations modernes et luxueuses, parfaites pour une exploitation touristique haut de gamme.

L'immeuble se compose de trois appartements indépendants, chacun conçu avec soin pour garantir intimité et confort. Le premier appartement de 66 m² dispose d'une chambre élégante et d'une cheminée chaleureuse. Le second, de surface identique, propose deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Le clou du spectacle est l'appartement de 132 m² au dernier étage, doté de deux chambres spacieuses et d'une terrasse privée avec jacuzzi. Ce dernier espace offre un cadre de vie exceptionnel pour admirer les couchers de soleil sur la région.

Côté prestations, l'immeuble est à la pointe de l'efficacité énergétique grâce à son système de panneaux solaires. Chaque unité est équipée de la climatisation, de cuisines entièrement aménagées et de cheminées traditionnelles, assurant un confort optimal en toute saison. La construction de 219 m² inclut également un entrepôt au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage précieux pour la gestion des locations ou pour un usage privé.

Casarabonela est une destination prisée pour son calme et sa proximité avec Malaga, son aéroport international et ses plages. La région est un paradis pour les amateurs de randonnée et de gastronomie locale. Avec sa licence touristique active, cet immeuble est une solution clé en main pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats. C'est une invitation à investir dans l'art de vivre méditerranéen au sein d'une propriété alliant prestige, rentabilité et durabilité.

Surfaces

Surface:219 m²Terrain:63 m²

Général

Type:Commercial
Région:CasarabonelaQuartier/Ville:Casarabonela
Prix demandé

€ 336 000

Prix au m²
€ 1 534 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 336 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 360
Total taxes et frais€ 32 440
Coût total d'achat€ 368 440

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 336 000
Apport personnel20% (€ 67 200)
%
ans
Montant du prêt€ 268 800
Mensualité€ 1 345,68
Revenu mensuel requis€ 4 485,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22088·EUR 336 000€ 1 534/m²