EDENOVO

Local Commercial à Centro, Estepona

Local Commercial à Centro, Estepona - Main Photo
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EDN-108666
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'avenue principale d'Estepona, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son accès direct au niveau de la rue. Livré brut, cet espace constitue une base idéale pour tout projet entrepreneurial souhaitant une personnalisation complète.

La configuration intérieure se prête à une multitude d'aménagements, permettant de diviser l'espace en zones de vente, bureaux ou ateliers selon les besoins. L'absence de cloisons existantes facilite une circulation fluide et une optimisation maximale de la surface disponible.

Les points forts incluent une grande vitrine potentielle et une flexibilité d'usage remarquable pour divers types de commerces. C'est un actif immobilier stratégique dans une ville en pleine expansion économique.

Situé dans le quartier Centro, le local profite du dynamisme urbain d'Estepona, à proximité immédiate des services administratifs et des zones commerçantes. Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter au cœur de l'activité économique de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:EsteponaQuartier/Ville:Centro
Prix demandé

€ 467 000

Prix au m²
€ 2 919 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 467 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 030
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 670
Total taxes et frais€ 44 900
Coût total d'achat€ 511 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 467 000
Apport personnel20% (€ 93 400)
%
ans
Montant du prêt€ 373 600
Mensualité€ 1 870,33
Revenu mensuel requis€ 6 234,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108666·EUR 467 000€ 2 919/m²