EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
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EDN-18030
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
520 m²Surface
—Vues

Description

Située à Estepona, cette propriété commerciale de type finca offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Établie sur un vaste terrain de 2 188 m², elle combine actuellement une activité de restauration et d'événementiel avec un logement privé spacieux à l'étage, idéal pour une exploitation directe.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'accueil, avec un grand salon, un bar, une réception et une cuisine professionnelle équipée. L'extérieur dispose d'un espace bar et barbecue, parfait pour les réceptions en plein air. La partie résidentielle comprend trois chambres, deux salles de bains et un accès à une piscine privée nichée au cœur d'un jardin arboré.

Les prestations incluent la climatisation, des cheminées traditionnelles et de superbes vues panoramiques sur la mer et le port d'Estepona. Le charme de l'architecture méditerranéenne s'allie ici à la fonctionnalité d'un établissement prêt à l'emploi, avec de nombreux espaces de stockage.

À proximité immédiate de la ville et des plages, l'emplacement est stratégique pour capter une clientèle internationale. C'est un investissement de choix pour ceux qui souhaitent concilier art de vivre andalou et projet entrepreneurial rentable dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:520 m²Terrain:2188 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 975 000

Prix d'origine
€ 999 999
Prix au m²
€ 1 875 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18030·EUR 975 000€ 1 875/m²