Appartement à Estepona

Situé dans une zone commerciale dynamique d'Estepona, ce local de 100 m² offre un potentiel exceptionnel pour tout projet entrepreneurial sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une triple orientation Nord-Est, Est et Sud, l'espace profite d'une luminosité naturelle optimale, un atout majeur pour la mise en valeur de produits ou la création d'un espace de travail agréable.

Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui permet au futur acquéreur de concevoir un aménagement sur mesure adapté à son activité. La surface de 100 m² est entièrement modulable, offrant la possibilité d'intégrer une zone de vente, des bureaux privés ou un atelier. C'est une opportunité rare de transformer une structure brute en un établissement moderne et performant.

Le local est déjà raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable, simplifiant les futurs travaux d'aménagement. Classé comme un investissement de premier ordre, ce bien se distingue par son rapport qualité-prix attractif dans un secteur où la demande pour des surfaces commerciales rénovées est en constante augmentation.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces et de zones résidentielles, assurant un flux de clientèle régulier. L'accès aux axes routiers principaux est rapide, facilitant les liaisons avec Marbella et les aéroports environnants. Ce local représente une base solide pour développer une activité pérenne au cœur d'une ville en pleine expansion.