EDENOVO

Local Commercial à Estepona

Local Commercial à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-17372
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste local commercial à Estepona de 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone d'activité dynamique. Orienté sud-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et une visibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur la prestigieuse Costa del Sol.

L'espace intérieur, en excellent état, propose une configuration polyvalente avec deux sanitaires intégrés. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le port et l'environnement urbain, créant un cadre de travail élégant et moderne pour vos clients et collaborateurs.

Situé à deux pas du port de plaisance, des écoles et des commerces de proximité, ce bien profite d'un flux constant de visiteurs. Sa situation stratégique entre la mer et le centre-ville en fait un actif rare, idéal pour une galerie d'art, un cabinet professionnel ou une boutique de luxe.

Investir dans ce secteur d'Estepona garantit une valorisation patrimoniale pérenne. La qualité de la construction et la proximité immédiate de toutes les commodités font de ce local une opportunité d'investissement de premier choix pour les acquéreurs exigeants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:400 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 950 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
€ 2 375 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17372·EUR 950 000€ 2 375/m²