Commercial à Guadalmina Alta

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur vibrant de Guadalmina Alta, un secteur très prisé de la Costa del Sol. Cette propriété commerciale/d'affaires, identifiée par la référence EDN-15869, bénéficie d'une position enviable au sein du Centro Comercial Guadalmina, à San Pedro de Alcántara. Elle offre un accès immédiat à la route côtière A-7 et à l'autoroute AP-7, plaçant Marbella, Puerto Banús et Estepona à quelques minutes seulement. Cet emplacement stratégique assure une visibilité et une accessibilité maximales, en faisant une base idéale pour les entreprises visant la croissance et un engagement client fort dans un cadre méditerranéen animé.

S'étendant sur une impressionnante surface construite de 414 m², cette propriété est conçue avec soin pour accueillir une gamme diversifiée d'activités professionnelles. Accessible via une entrée privée adjacente à une banque, un escalier dédié mène à une zone de réception accueillante, complétée par un espace salon confortable pour les clients. Cela ouvre sur une grande pièce principale, actuellement configurée avec deux postes de travail, offrant un environnement polyvalent en open space. De là, l'agencement mène naturellement à trois bureaux privés distincts, garantissant un espace suffisant pour le travail concentré ou les consultations clients. La propriété dispose également de deux salles de bain bien aménagées, d'une cuisine entièrement équipée et d'une kitchenette supplémentaire, offrant des commodités complètes pour le personnel et les visiteurs.

Un atout majeur de cette propriété commerciale à Guadalmina Alta est sa vaste terrasse privée de 200 m². Cet espace extérieur représente un avantage unique, parfait pour des réunions informelles, des pauses pour le personnel ou la création d'un espace extérieur accueillant pour les clients, le tout en profitant de jolies vues sur la montagne et la rue. À l'intérieur, la propriété bénéficie d'installations modernes, y compris la climatisation avec réglages chaud et froid, assurant un confort toute l'année quelle que soit la saison. Un système d'alarme installé offre une sécurité renforcée, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos opérations commerciales. Des options internet à haut débit, telles que la fibre optique, sont facilement disponibles, assurant une connectivité fluide et des processus commerciaux efficaces.

Guadalmina Alta est réputée pour son mélange harmonieux d'élégance résidentielle et de dynamisme commercial. La région bénéficie d'une excellente infrastructure, avec des écoles internationales, des supermarchés complets et toutes les commodités essentielles à proximité. Sa connectivité privilégiée signifie que Puerto Banús, la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía et les plages immaculées ne sont qu'à une courte distance en voiture. La route côtière A-7 facilite les trajets rapides vers Marbella et Estepona en 15 minutes, tandis que l'autoroute AP-7 offre un accès facile à l'aéroport de Malaga. Les environs sont enrichis par des boutiques locales, de charmants cafés et divers restaurants, contribuant à un environnement animé et pratique pour toute entreprise.

Cette propriété commerciale à Guadalmina Alta représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan sur la Costa del Sol. Son agencement flexible, ses caractéristiques complètes et son emplacement privilégié garantissent un excellent potentiel de croissance et de visibilité, en faisant un investissement solide dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.