Commercial à Guadalmina Alta

Situé au cœur de Guadalmina Alta, ce bureau de prestige représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial de la Costa del Sol. Entièrement reconstruit en 2024, cet espace de 96 m² allie un design haut de gamme à une flexibilité absolue. En tant qu'unité d'angle, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour votre enseigne, avec des emplacements dédiés pour les drapeaux et la signalisation en façade, idéal pour une agence immobilière ou un cabinet de conseil souhaitant marquer sa présence.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et l'efficacité. L'accueil se fait dans un espace élégant comprenant un bar, une cuisine ouverte et un salon lounge raffiné. La zone de travail se compose de deux sections miroirs pouvant accueillir jusqu'à 12 collaborateurs, reliées par des portes coulissantes permettant de passer d'un open-space à des bureaux privés en un clin d'œil. Un bureau de direction séparé complète l'ensemble pour garantir une confidentialité totale lors des appels ou des rendez-vous importants.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences modernes : climatisation réversible, chauffage central et système d'alarme performant. Le point fort de ce bien est sa salle de réunion modulable grâce à des cloisons en verre rétractables, permettant de créer deux espaces de travail indépendants. Une magnifique terrasse de 66 m² entoure le bureau, offrant un espace extérieur privilégié pour les pauses ou les réceptions. Le bureau est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour une exploitation immédiate.

Idéalement placé à côté du golf de Guadalmina, l'emplacement offre un accès facile à de nombreux parkings gratuits. Sa situation géographique est stratégique : Puerto Banús est à seulement 7 minutes, le centre de Marbella à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à environ 45 minutes. Ce bureau à Guadalmina Alta est le choix parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs recherchant un cadre de travail luxueux et une adresse prestigieuse entre Marbella et Estepona.