EDENOVO

Villa Individuelle à Guaro

Villa Individuelle à Guaro - Main Photo
1 / 50
EDN-16809
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Guaro est une véritable invitation à la sérénité, nichée sur un terrain exceptionnel de 28 000 m². Offrant des vues panoramiques sur la campagne andalouse, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature tout en restant à proximité des charmes d'un village blanc traditionnel.

La maison s'articule autour d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Elle comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'agencement intérieur a été pensé pour favoriser la circulation et le confort, avec la climatisation installée pour les journées ensoleillées de la Costa del Sol.

L'espace extérieur est le point fort de cette demeure, avec une terrasse couverte de 26 m² qui surplombe le domaine et un espace barbecue pour recevoir ses proches. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail en fer, offrant une tranquillité d'esprit totale. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles dans le jardin pour plus de praticité.

Située à quelques minutes de Guaro, célèbre pour sa gastronomie locale et ses bars à tapas, la villa bénéficie d'un accès facile aux infrastructures de la région. Les plages de Marbella et les aéroports internationaux sont rapidement accessibles, faisant de cette maison de campagne un pied-à-terre idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre authentique.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:26 m²Terrain:28000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 525 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 5 645 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 645 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16809·EUR 525 000€ 5 645/m²