Commercial à La Duquesa

Une opportunité exceptionnelle de transfert de fonds de commerce (traspaso) se présente au cœur du port de plaisance de La Duquesa. Ce restaurant emblématique, en activité depuis 40 ans et jouissant d'une réputation sans faille, est proposé sur le marché pour la première fois en raison d'un départ à la retraite. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne, l'établissement attire une clientèle fidèle et aisée, garantissant une rentabilité immédiate pour tout repreneur averti sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 244 m² a été entièrement modernisé en 2021 avec des matériaux haut de gamme, offrant une salle élégante de 30 couverts. L'atout majeur de cette propriété est sa vaste terrasse de 400 m², complétée par un portique couvert, permettant d'accueillir 120 convives en extérieur. Le bail inclut également deux garages privés, dont l'un est transformé en chambre froide professionnelle, une installation cruciale pour la gestion optimale des stocks et de la logistique.

Côté technique, la cuisine professionnelle répond aux normes strictes "Dos Tenedores". L'infrastructure a bénéficié d'investissements massifs, incluant une climatisation Toshiba multi-zones installée en 2024 et des systèmes de sécurité incendie certifiés jusqu'en 2025. Actuellement exploité uniquement en soirée, l'établissement présente un potentiel de croissance majeur par l'introduction d'un service de midi ou de brunch dans ce cadre maritime privilégié.

Situé à La Duquesa, à proximité immédiate des golfs de prestige et des plages, ce commerce affiche une marge opérationnelle de 25 %. La vente inclut une équipe dévouée et un accompagnement personnalisé par les propriétaires actuels durant la phase de transition. C'est une opportunité clé en main rare pour investir dans un secteur de la restauration dérisqué et hautement profitable sous le soleil de l'Andalousie.