EDENOVO

Commercial à Málaga Centro

Commercial à Málaga Centro - Main Photo
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EDN-16644
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
277 m²Surface
—Vues

Description

Cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Málaga Centro constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché de la Costa del Sol. Conçu pour répondre à la demande croissante de logements urbains de qualité, ce complexe immobilier offre un cadre de vie moderne au cœur de l'effervescence culturelle malaguène. C'est un investissement clé en main pour les acquéreurs exigeants.

D'une superficie construite de 277 m², l'édifice s'organise sur plusieurs niveaux comprenant un rez-de-chaussée, une mezzanine, deux étages et un belvédère. Il abrite six studios meublés à la décoration contemporaine et soignée. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort des résidents, intégrant des zones de travail connectées et des cuisines parfaitement équipées.

L'immeuble dispose de prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, la climatisation réversible et un chauffage central performant. La sécurité est assurée par un système d'interphone vidéo. Les étages supérieurs bénéficient de vues imprenables sur le port et la mer, offrant un panorama exceptionnel sur l'horizon méditerranéen.

Situé à seulement 900 mètres du centre historique, l'environnement immédiat regorge de commodités : commerces de proximité, restaurants gastronomiques et établissements scolaires. La proximité du port et des plages, alliée à une desserte rapide vers l'aéroport, fait de cet ensemble immobilier un actif de premier choix pour la location saisonnière ou de moyenne durée.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:277 m²

Général

Type:Commercial
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 5 957 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16644·EUR 1 650 000€ 5 957/m²