EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
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EDN-26525
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
—Chambres
1Salles de bain
218 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Avenida del Mar à Marbella, ce bureau d'exception offre une adresse de premier plan au cœur du quartier des affaires. Ce boulevard piétonnier emblématique, célèbre pour ses sculptures de Salvador Dalí, relie la vieille ville historique à la promenade maritime. Entouré d'hôtels cinq étoiles, de boutiques de luxe et des principales institutions administratives, cet emplacement garantit une visibilité et un prestige inégalés pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol.

L'espace de 218 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, notamment des parquets en bois naturel et des cloisons vitrées panoramiques. L'agencement comprend une réception élégante, un vaste bureau de direction de 40 m² avec espace de réunion, deux bureaux privés et un grand espace de travail ouvert pouvant accueillir jusqu'à six collaborateurs. Une salle de conférence insonorisée et équipée d'un projecteur complète cet ensemble professionnel haut de gamme.

Côté prestations, la propriété dispose d'une climatisation centrale, du chauffage, d'un local technique dédié aux serveurs et d'une cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent une luminosité abondante et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes pour améliorer l'accessibilité et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un système d'alarme performant.

La praticité est assurée par la proximité immédiate d'un parking public surveillé 24h/24. Que ce soit pour un cabinet d'avocats, une clinique de prestige ou un siège social, ce bureau à Marbella représente une opportunité rare d'allier efficacité opérationnelle et cadre de travail inspirant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:218 m²

Général

Type:Commercial / OfficePerformance énergétique : {rating}C
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix d'origine
€ 1 900 000
Prix au m²
€ 6 858 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26525·EUR 1 495 000€ 6 858/m²