Commercial à Olletas

Cet immeuble mixte à Olletas constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans un secteur en pleine mutation à Malaga. Orienté plein sud, le bâtiment bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre des vues dégagées vers le port. C'est l'actif idéal pour un investisseur cherchant à combiner revenus locatifs immédiats et potentiel de plus-value à long terme dans la capitale de la Costa del Sol.

Développant une surface bâtie de 1145 m² sur quatre niveaux, l'ensemble se compose de dix appartements et de quatre locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Cette configuration polyvalente permet de diversifier les sources de revenus entre baux résidentiels et commerciaux. L'immeuble est vendu avec des locataires en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition, tout en offrant une base saine pour une future rénovation globale.

Les prestations incluent des terrasses privatives et un système d'interphone. Bien que l'immeuble ne dispose pas encore d'un ascenseur, les volumes disponibles permettent d'envisager son installation lors d'une mise à jour technique, ce qui valoriserait considérablement l'ensemble. La structure robuste et la distribution des espaces offrent de multiples possibilités de réaménagement intérieur pour répondre aux standards de luxe actuels.

Le quartier d'Olletas est prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre historique de Malaga. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, écoles et services de santé. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs, l'aéroport international et les plages, tout en profitant du calme d'une zone résidentielle authentique et conviviale.