EDENOVO

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14462
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
420 m²Surface
—Vues

Description

Cette spectaculaire villa jumelée située à San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie privilégié à seulement 250 mètres de la promenade maritime. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une intimité accrue. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas de l'effervescence du boulevard et des plages de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur quatre niveaux pour une surface construite de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et une suite d'invités complète. À l'étage, trois chambres élégantes accueillent la famille, tandis que le sous-sol de près de 100 m² offre un potentiel immense pour l'aménagement d'un cinéma privé, d'une salle de sport ou d'un espace bien-être. Le solarium de 60 m², doté d'une pergola, dévoile des vues panoramiques sur la mer et la montagne Sierra Blanca.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec son jardin arboré, sa piscine privée et son espace barbecue. La maison est dotée de prestations de haute qualité : chauffage central au gaz, climatisation, cheminée d'époque et escalier artisanal. Pour votre sérénité, la propriété dispose d'un système d'alarme, d'un interphone et d'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules.

La proximité immédiate des commerces, des écoles et des ports de plaisance comme Puerto Banús fait de cette maison un investissement de premier choix. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété allie charme méditerranéen et fonctionnalité moderne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:420 m²Terrasse:85 m²Terrain:395 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 600 000

Prix au m²
€ 6 190 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 190 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 249 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 000
Total taxes et frais€ 278 500
Coût total d'achat€ 2 878 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 600 000
Apport personnel20% (€ 520 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 080 000
Mensualité€ 10 412,97
Revenu mensuel requis€ 34 709,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14462·EUR 2 600 000€ 6 190/m²