EDENOVO

Maison à 503 Viviendas

Maison à 503 Viviendas - Main Photo
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EDN-22417
À vendre
En vente depuis 8 avr. 2026
5Chambres
5Salles de bain
543 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le secteur privilégié de 503 Viviendas, à El Paraíso, incarne l'élégance méditerranéenne dans toute sa splendeur. Érigée sur une vaste parcelle garantissant une intimité totale, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dès le niveau du jardin, la demeure offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre de vie serein et exclusif au cœur de la Costa del Sol.

Avec une surface construite de 543 m², l'espace intérieur est généreux et parfaitement agencé. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence familiale ou de vacances. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse de 93 m², véritable salon extérieur permettant de contempler la vue sur le port et les parcours de golf environnants. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est au cœur de la conception architecturale.

Le confort technique est assuré par des équipements haut de gamme, notamment un système de chauffage au sol intégral et une climatisation performante. Le jardin paysager entoure une piscine privée, offrant un espace de détente absolu. Un débarras pratique complète les prestations de cette villa. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse, alliant charme traditionnel et exigences modernes.

Située dans une rue résidentielle calme d'El Paraíso, la villa se trouve à proximité immédiate des commodités : parcours de golf de renommée mondiale, écoles internationales et centres commerciaux. Sa position stratégique permet de rejoindre rapidement le port et les plages, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dotée d'un fort potentiel de valorisation, idéale pour un investissement pérenne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Surfaces

Surface:543 m²

Général

Type:Maison
Région:503 ViviendasQuartier/Ville:503 Viviendas
Prix demandé

€ 2 900 000

Prix au m²
€ 5 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 341 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 279 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 000
Total taxes et frais€ 311 500
Coût total d'achat€ 3 211 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 900 000
Apport personnel20% (€ 580 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 320 000
Mensualité€ 11 614,47
Revenu mensuel requis€ 38 714,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22417·EUR 2 900 000€ 5 341/m²