EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 15
EDN-13424
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Paraiso à Benahavís, cette villa individuelle offre une expérience de vie unique de plain-pied. Érigée sur un vaste terrain de 1 670 m², cette demeure de 450 m² allie parfaitement design contemporain et confort méditerranéen. Sa configuration sur un seul niveau est un atout rare, idéal pour ceux qui recherchent une circulation fluide et une accessibilité totale sans compromis sur le luxe.

La propriété dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains élégantes. Le salon, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur des vues panoramiques sur le golf et le lac environnant. La cuisine moderne, entièrement équipée, présente des finitions haut de gamme. Chaque pièce a été pensée pour capturer la luminosité naturelle, créant une atmosphère sereine et chaleureuse tout au long de la journée.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec son jardin privé paysager et sa piscine étincelante. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse couverte. Un garage pour deux voitures et un système de climatisation complet viennent parfaire les prestations de cette villa d'exception, assurant un confort de vie absolu en toute saison.

Idéalement située à quelques minutes de San Pedro, Puerto Banús et Marbella, El Paraiso bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des meilleures tables, des écoles internationales et des plages dorées. Cette villa en première ligne de golf représente une opportunité immobilière de premier ordre, alliant prestige de l'emplacement et qualité de construction irréprochable.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:450 m²Terrain:1670 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 550 000

Prix au m²
€ 5 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 667 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 244 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 500
Total taxes et frais€ 273 000
Coût total d'achat€ 2 823 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 550 000
Apport personnel20% (€ 510 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 040 000
Mensualité€ 10 212,72
Revenu mensuel requis€ 34 042,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13424·EUR 2 550 000€ 5 667/m²