EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 50
EDN-14169
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
384 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle d'exception dans le quartier très prisé d'El Paraiso, offrant un refuge serein idéalement situé pour le style de vie quintessentiel de la Costa del Sol. Cette élégante maison à El Paraiso, située sur un vaste terrain de 1972 m², offre un mélange rare d'espace de vie généreux et d'accès pratique aux terrains de golf de renommée mondiale et aux commodités locales. Imaginez des matins sur la terrasse, surplombant la verdure luxuriante, à quelques instants seulement des prestigieux clubs de golf El Paraíso et Atalaya.

La conception réfléchie de la propriété met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, principalement agencée sur un seul niveau spacieux avec un semi-sous-sol supplémentaire. L'étage principal comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité. Un grand salon avec un coin repas intégré offre un accès direct à une fantastique terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente. Cet étage comprend également une généreuse cuisine indépendante et des toilettes invités, facilitant les réceptions.

L'étage inférieur étend considérablement l'espace de vie, offrant une quatrième chambre avec une salle de bain attenante, un coin salon confortable idéal pour la contemplation tranquille, et un espace bureau dédié. D'autres commodités à cet étage comprennent des toilettes supplémentaires, un débarras pratique et un garage pour deux voitures. Des caractéristiques clés telles que la climatisation, une cheminée chaleureuse et un luxueux chauffage au sol partout garantissent un confort toute l'année, tandis que l'interphone offre une sécurité accrue.

À l'extérieur, le vaste terrain est un véritable point fort, avec des jardins matures méticuleusement entretenus et une piscine privée étincelante – un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à El Paraiso est stratégiquement située, offrant la tranquillité d'une enclave résidentielle tout en étant proche de la ville, à quelques minutes des services dynamiques, des restaurants exquis et des belles plages de Costalita. C'est un cadre idéal pour les familles ou les individus recherchant un mode de vie sophistiqué mais paisible.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:384 m²Terrasse:60 m²Terrain:1972 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 480 000

Prix d'origine
€ 2 600 000
Prix au m²
€ 6 458 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 458 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 237 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 800
Total taxes et frais€ 265 300
Coût total d'achat€ 2 745 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 480 000
Apport personnel20% (€ 496 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 984 000
Mensualité€ 9 932,37
Revenu mensuel requis€ 33 107,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14169·EUR 2 480 000€ 6 458/m²