EDENOVO

Maison à Alcaucín

Maison à Alcaucín - Main Photo
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EDN-22763
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
224 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Alcaucín est une invitation à la douceur de vivre andalouse. Nichée au cœur de l'Axarquía, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec des vues imprenables sur les montagnes et des aperçus sur la mer, offrant un cadre de vie serein et privilégié.

La demeure propose une distribution intelligente sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, complété par une chambre et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.

Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter du climat méditerranéen : piscine privée, douche extérieure, espace barbecue et deux terrasses couvertes. Un atout majeur de cette villa est sa pièce indépendante, actuellement utilisée comme débarras, mais offrant un potentiel de transformation en studio d'invités pour augmenter la valeur du bien.

Située à Alcaucín, un village blanc plein de charme, la villa permet d'allier tranquillité rurale et proximité des commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité ou une maison de vacances avec un fort caractère authentique sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:224 m²Terrain:4676 m²

Général

Type:Maison
Région:AlcaucínQuartier/Ville:Alcaucín
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 2 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 228 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22763·EUR 499 000€ 2 228/m²