EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alcaucín

Finca / Propriété de Campagne à Alcaucín - Main Photo
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EDN-17842
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Située aux abords du charmant village d'Alcaucín, cette finca traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Axarquía. Nichée sur un terrain clos de plus de 19 000 m², la propriété dispose d'une oliveraie de 130 arbres ainsi que de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, néfliers), créant une véritable oasis de sérénité avec une vue imprenable sur la mer.

La maison de 121 m², parfaitement entretenue, se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante et de trois chambres doubles confortables. Un garage attenant offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre, permettant ainsi d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires et de volets.

Côté extérieur, une terrasse spacieuse invite à la détente face au paysage méditerranéen. La gestion de l'eau est optimale grâce à une réserve de 100 000 litres dédiée à l'irrigation, complétée par un raccordement au réseau municipal. C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'autonomie et le contact avec la nature tout en restant proches des commodités.

Le village d'Alcaucín est accessible à pied, offrant un accès direct à l'art de vivre local et à la gastronomie andalouse. Les plages de la Costa del Sol et plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à une courte distance en voiture, faisant de cette maison un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire.

Surfaces

Surface:121 m²Terrain:19274 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:AlcaucínQuartier/Ville:Alcaucín
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 3 099 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 099 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17842·EUR 375 000€ 3 099/m²