EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alcaucín

Finca / Propriété de Campagne à Alcaucín - Main Photo
1 / 46
EDN-82610
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison située à Alcaucín offre une opportunité rare de posséder une finca-cortijo alliant confort moderne et charme rural andalou. Nichée dans le secteur paisible de Pilarejo, la propriété jouit d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Axarquía. Sa conception de plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité optimale, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme dans la province de Malaga.

L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et de trois chambres spacieuses. Une attention particulière a été portée aux espaces de vie extérieurs, notamment avec un porche fermé par du double vitrage en aluminium, offrant un jardin d'hiver modulable. Un annexe indépendant accueille une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire, garantissant une parfaite intimité pour les invités ou une activité de location saisonnière.

Le terrain de plus de 3 000 m² est un véritable verger méditerranéen en production, comprenant des oliviers, des amandiers et une variété d'agrumes tels que des orangers, citronniers et kumquats. Les installations techniques sont complètes : chauffage central, climatisation, système d'alarme et cinq réservoirs d'eau totalisant 15 000 litres. La piscine privée de 4 x 7 mètres avec son espace barbecue constitue le point central des journées estivales.

À seulement quelques minutes du centre d'Alcaucín, la propriété est facilement accessible par des routes goudronnées. La qualité de construction se distingue par une isolation thermique exceptionnelle, garantissant une maison saine et sans humidité. Ce bien représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un projet agricole personnel combiné au luxe d'une villa privée avec toutes les commodités modernes à portée de main.

Surfaces

Surface:147 m²Terrain:3063 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:AlcaucínQuartier/Ville:Alcaucín
Prix demandé

€ 355 000

Prix d'origine
€ 375 000
Prix au m²
€ 2 415 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 415 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 355 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 550
Total taxes et frais€ 34 150
Coût total d'achat€ 389 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 355 000
Apport personnel20% (€ 71 000)
%
ans
Montant du prêt€ 284 000
Mensualité€ 1 421,77
Revenu mensuel requis€ 4 739,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82610·EUR 355 000€ 2 415/m²